단순 기록용. 부동산 고점론.부동산 과거전망 적어놓기

2022.07.10

문재인 정권에서 각종 부동산규제를 내놓은이후 전국의 집값이 미친듯이 계속올라 2~3배가 되었다.

그리고 2021년 10월 정도부터 눈치보기장세가 심화되어 거래량이 극도로축소되고 거의 거래가 아예 없는 수준이 되었다. 그 과정에서 급매물 거래가 간혹 하나씩 되면서 시장에는 고점론이라는 뉴스가 계속 나오고 있다.

미국에서도 양적완화 종료후 금리인상을 한다고 하고 한국도 단기간에 금리를 계속 올려서 기준금리가 0.5퍼에서 현재 1.25퍼가 되었다.
또한 대출총량규제. ltv제한 dsr 제한등으로 대출규제도 계속되는중이다.
앞으로 부동산은 어떻게 될까? 진짜 지금이 고점인걸까 미래는 모르겠다.
현재 분위기는 여기까지만 적어두고.


지금으로부터 2년전 유투브댓글을 보자.
19년 5월. 과천 검단 등에 청약 미달이 났고 사람들은 집값 폭락해야 정상이라고 외치고 있다.

당시 과천자이 전용84 분양가는 약 11억
현재 시세는 약 18억 전세가만해도 8~9억..

18년 5월

레퍼토리도 항상 똑같다.
거품. 입주폭탄.이게 정상이냐. 투기꾼 탓
담합탓..
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이번에는 17년 4월 기사를 보자

저때 종로 8억인데 비싸다고 난리치던 아파트는 현재 20억이다.
그때도 비싸다고 폭락해야정상이라던 사람들이 넘쳤었다.

다음은 15년 11월

역시 집값 폭락할거라는 분들은 언제나 존재했다..
이때 경기도에 2억5천 하던집이 지금은 5억5천 6억..

이때 세끼고샀으면 갭5천이면 샀는데..
일찍 투자한 사람들은 돈 오지게 벌었겠구나..
저금하지말고 집이나 사둘걸 ㅜㅜ